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Cassification
2018年3月,國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價(jià)有關(guān)事項的通知》。一是提高兩部制電價(jià)的靈活性;二是清理規范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價(jià)之外的收費項目,清理規范產(chǎn)業(yè)園區、商業(yè)綜合體等經(jīng)營(yíng)者向轉供電用戶(hù)在國家規定銷(xiāo)售電價(jià)之外收取的隔離加價(jià)。
一、市場(chǎng)痛點(diǎn)
1.電價(jià)政策多變,計費邏輯多樣
園區類(lèi)型多樣,包括工業(yè)園區、商貿園區等,每種園區都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業(yè)電價(jià)、工業(yè)電價(jià)、兩部制電價(jià)等多種計費邏輯,這要求管理者對不同電價(jià)政策有深入了解,并能夠靈活應對不同租戶(hù)的計費需求。
2.多種繳費方式
租戶(hù)性質(zhì)不同,包括私對公、公對公的區別。繳費方式包括線(xiàn)下支付、微信支付寶、銀行轉賬等多種方式,這增加了財務(wù)管理的復雜性,財務(wù)對接工作繁瑣。
3.電力損耗難以明示
電力在傳輸過(guò)程中存在損耗,需要準確計算并明示這些損耗,以便合理分攤到各個(gè)租戶(hù)。然而由于技術(shù)和管理上的限制,電力損耗的確認和明示往往難以做到準確,導致物業(yè)只能通過(guò)提高電價(jià)來(lái)彌補損耗,這不僅增加了租戶(hù)的負擔,也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險。
4.人工效率低下
目前大多數園區都還沿用人工抄表方式。園區內建筑物數量多,企業(yè)規模不一,抄表過(guò)程復雜程度不一,耗費時(shí)間長(cháng)。人工抄表效率低下,能源數據不完善,導致無(wú)法及時(shí)計算收繳電費,造成利息損失和多付少收的問(wèn)題。
綜上所述,產(chǎn)業(yè)園區管理面臨著(zhù)上述多重挑戰,為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量,園區管理者需要探索更智能的管理解決方案,如采用預付費管理系統、智能電表和數字化管理平臺等技術(shù)手段,以應對這些挑戰。
二、安科瑞園區水電預付費解決方案
設備層:由預付費物聯(lián)網(wǎng)電表、預付費閥控水表及其他能源收費計量表等前端傳感器組成,負責采集水電使用數據。
傳輸層:智能網(wǎng)關(guān)采集感知層的數據,進(jìn)行規約轉換及存儲之后將數據上傳至管理平臺,確保數據的穩定傳輸。
應用層:包含應用服務(wù)器和數據服務(wù)器,可在 PC 端或移動(dòng)端實(shí)現應用,方便管理人員和用戶(hù)進(jìn)行操作和管理。
2.平臺功能
賬戶(hù)管理:為用戶(hù)建立信息存檔,關(guān)聯(lián)計費方案、表計和賬戶(hù)錢(qián)包。
充值操作:用戶(hù)可通過(guò)現金、微信、支付寶等方式進(jìn)行充值。
結算與銷(xiāo)戶(hù):隨時(shí)對賬戶(hù)進(jìn)行費用結算、也可注銷(xiāo)賬戶(hù)。
財務(wù)對賬:詳細的收退款記錄,方便個(gè)人自查或財務(wù)核對。
3.電價(jià)模式
靈活電價(jià)設置:平臺支持多種電價(jià)模式,能根據分時(shí)電價(jià)政策靈活設置各時(shí)段電價(jià),實(shí)現準確計費。
實(shí)時(shí)電價(jià)調整:平臺可實(shí)時(shí)或定時(shí)調整電價(jià),確保園區電價(jià)與國家政策和市場(chǎng)行情一致。
4.兩部制電價(jià)
自動(dòng)計費功能:平臺能夠根據用戶(hù)的變壓器容量和實(shí)際用電量,自動(dòng)計算基本電費和電度電費,生成詳細的兩部制電費賬單。
靈活計費選擇:用戶(hù)可以根據自身情況選擇不同的基本電費計費方式(如變壓器容量或至大需量),平臺支持靈活設置和變更。
5.后付費報表
平臺支持先用電后交費的后付費模式,能夠根據租戶(hù)的實(shí)際用能數據,自動(dòng)統計并生成詳細的電費明細,租戶(hù)可以在使用能源后,根據平臺提供的賬單信息進(jìn)行繳費,滿(mǎn)足資金周轉需求。
6.收費方案設置
靈活的收費方案設置:平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設置,可以根據租戶(hù)的租賃面積和租賃期限,設置相應的收費標準。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式,滿(mǎn)足不同租戶(hù)的需求;
自動(dòng)計算與賬單生成:平臺能夠根據預設的收費標準和計費規則,自動(dòng)計算物業(yè)費和房租,并生成詳細的費用賬單。
7.公區分攤
多樣化分攤方式:平臺支持多種公區能耗分攤方式,包括按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、按自定義比例分攤等,能夠根據園區實(shí)際情況和租戶(hù)需求靈活設置分攤規則。
自動(dòng)計算與賬單生成:平臺能夠根據設定的分攤方式和租戶(hù)的用電量、租賃面積等數據,自動(dòng)計算每個(gè)租戶(hù)應承擔的公區能耗費用,并生成詳細的費用賬單。
8.線(xiàn)變損分攤
自動(dòng)損耗計算與分攤:平臺可以實(shí)時(shí)統計各路用能情況,包括公區和租區的用電量,以及手動(dòng)輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數。然后根據設定的分攤規則,自動(dòng)計算變壓器和線(xiàn)路的損耗,并將其合理分攤給每個(gè)租戶(hù)。
透明化管理與公示:平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單,包括損耗分攤比例、各租戶(hù)應承擔的損耗費用等信息。
9.實(shí)時(shí)賬單管理
實(shí)時(shí)賬單生成與管理:平臺能夠根據實(shí)時(shí)采集的用能數據和預設的計費規則,自動(dòng)計算各種費用,實(shí)時(shí)生成包含電度電費、容需量電費、物業(yè)房租費、公區分攤費用、線(xiàn)變損費用等詳細內容的賬單,提高賬單管理的效率和準確性。
自定義打印模板:支持根據需求自定義賬單打印模板,靈活設置賬單格式、內容展示方式等,方便物業(yè)查詢(xún)和打印符合自身需求的賬單,提升賬單的可讀性和易用性。
10.支付方式
多種在線(xiàn)支付方式:平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉賬等多種在線(xiàn)支付方式,租戶(hù)可以隨時(shí)隨地通過(guò)手機等移動(dòng)設備進(jìn)行繳費,無(wú)需到現場(chǎng)排隊。
平臺支持招商銀行、農業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉賬,方便企業(yè)進(jìn)行大額資金的快速流轉。
11.電子發(fā)票
自助開(kāi)票申請:用戶(hù)可以通過(guò)公眾號等平臺自助申請開(kāi)票,簡(jiǎn)化了開(kāi)票流程,提高了開(kāi)票效率。
多平臺開(kāi)票支持:開(kāi)票平臺已支持百望云、票點(diǎn)點(diǎn)、諾諾開(kāi)票等多種開(kāi)票系統。
及時(shí)推送與查看下載:開(kāi)票完成后,系統會(huì )通過(guò)短信或者郵箱的方式及時(shí)將電子發(fā)票推送給用戶(hù)。
12.硬件選型
12.1.DDSY1352系列單相預付費電能表
產(chǎn)品標準:GB/T 17215-2021,計量精度:≧B級
規格:220V,0.4-1(60)A
分時(shí)計費、定時(shí)控制、過(guò)功率保護
RS-485、支持4G通訊,具備無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設備型號核準證
12.2.DDSY1352系列三相預付費電能表
產(chǎn)品標準:GB/T 17215-2021,計量精度:≧C級
規格:3×220/380V,0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A
分時(shí)計費、定時(shí)控制、過(guò)功率保護
RS-485、支持4G通訊,具備無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設備型號核準證
12.3.ADF400L系列多用戶(hù)電能表
產(chǎn)品標準:GB/T 17215-2021
計量精度:≧C級
直接接入規格0.1-0.5(80)A,互感器接入規格0.015-0.075(6)A
至多可接入12路三相或36路單相
分時(shí)計費、定時(shí)控制、過(guò)功率保護
RS-485
12.4.ANET網(wǎng)關(guān)
采用高性能32位ARM處理器,至大支持2萬(wàn)個(gè)數據點(diǎn)
至大支持32G外部存儲
支持斷點(diǎn)續傳,網(wǎng)絡(luò )中斷后數據存儲本地,至大支持1個(gè)月存儲
可選4G上傳模塊,擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口
擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議
支持AES數據加密
采用嵌入式LINUX操作系統,金屬外殼,導軌式安裝
擁有電磁兼容4級認證
串口,網(wǎng)口光耦隔離
支持-20℃至50℃運行溫度
三、案例分享
1.項目背景
北京XX科技園位于北京市朝陽(yáng)區,是一個(gè)綜合性產(chǎn)業(yè)園區,占地面積約100萬(wàn)平方米,內有眾多企業(yè)、商鋪和辦公場(chǎng)所,涵蓋文化創(chuàng )意、科技研發(fā)、商貿服務(wù)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。園區面臨著(zhù)電費收繳難、人工抄表效率低等問(wèn)題,電費收繳周期長(cháng)達2-3個(gè)月,人工抄表耗費大量人力和時(shí)間,且容易出現數據錄入錯誤。
2.解決方案
通過(guò)預付費云平臺實(shí)現遠程抄表、自動(dòng)計費和在線(xiàn)繳費。系統支持多種計費模式和收費方案,能夠根據不同企業(yè)的用電量、用水量等數據,準確計算費用,簡(jiǎn)化收費流程。租戶(hù)可以通過(guò)微信、支付寶等多種在線(xiàn)支付方式隨時(shí)隨地進(jìn)行繳費。
3.項目成效
提高了電費收繳效率,縮短了收繳周期至1個(gè)月左右,減少了人工抄表的工作量,降低了人工成本和管理成本。系統運行穩定,數據準確,得到了園區企業(yè)和管理部門(mén)的認可,提升了園區的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
項目實(shí)施后,電費收繳率提高了20%,整體經(jīng)濟效益提升了15%,為園區的可持續發(fā)展提供了有力支持。
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